VHT [khoe] phải chăng top God đã quay trở lại

ido của mình đã trở lại , chắc chắn nay mai sẽ vượt pikacu

@Gods49

@PheDen @GOD
À quên, bị ban cmnr còn đâu

Như 1 cơn gió đũy @Gods49

Sự thật phũ phàng...

khó hiểu nhể, vậy ai ms là đầu bảng nhể

Vượt pikachu kinh quá

Mình xin chia sẻ cách học làm giàu:

Giàu hay nghèo, giỏi hay không giỏi thì cũng nên học về tài chính.
Muốn làm giàu chắc chắn bạn cần phải hiểu về tài chính để có kiến thức và để linh hoạt trong cách quản lý tài chính cá nhân.

Người nghèo sở dĩ nghèo vì chỉ biết cố gắng tiết kiệm tiền hoặc chỉ tập trung kiếm tiền để trả nợ, hoặc chỉ làm ra tiền rồi tận hưởng hết khoản tiền đã kiếm,….

Còn với người giàu họ nghĩ kiếm tiền là một chuyện nhưng tiết kiệm tiền cũng là một chuyện nên biết. Nếu biết kiếm tiền mà không tiết kiệm tiền thì cũng rất vô dụng.

Theo đó, qua đây bạn nên học được bài học làm giàu của người giàu đó là chỉ mua tài sản chứ không mua tiêu sản.

Người giàu hầu như không có thu nhập từ lương. Thay vào đó, họ có nguồn thu nhập từ các tài sản mà họ đã đầu tư: lợi nhuận từ kinh doanh, tiền cho thuê, cổ tức, trái tức, tiền lãi từ việc bán lại tài sản. Người giàu chỉ mua tiêu sản, những đồ vật “xa xỉ” sau cùng khi dòng tiền của họ đã phát triển. Khi họ đã cảm thấy mình đủ giàu và có quyền hưởng thụ.

Người giàu không làm việc để kiếm tiền mà họ “bắt” tiền làm việc cho mình

Thông thường người nghèo hãy suy nghĩ theo hướng chỉ cần có công việc đi làm, có lương và có thưởng mà không biết rằng nhiều việc càng ngày càng phát sinh mà lương thì không hề tăng theo tỷ lệ thuận.

Và rồi cũng chính vì vậy mà sinh ra chuyện có người cam khổ, có người quyết định tự ra làm ăn riêng. Và hẳn bạn đã biết ai nghèo ai giàu trong hai kiểu người này rồi đúng không?

Theo đó những người tiếp tục chịu khổ là người nghèo và sẽ mãi nghèo vì suốt đời làm việc vì tiền bạc mà không biết rõ mình làm việc vì mục đích gì. Cuộc sống của họ chỉ một vòng luẩn quẩn: thúc dậy, đi làm, trả hóa đơn, rồi thức dậy, đi làm và trả hóa đơn.

Còn những người “gây sự” tự ra làm ăn riêng là người nghèo thoát khỏi vùng nghèo. Họ luôn quan sát để tìm ra những cơ hội làm ra tiền, khiến tiền làm việc cho họ.

Do vậy, bài học cho người nghèo ở đây là hãy bắt tiền làm việc cho bạn, hãy biết cách tận dụng tiền, cơ hội quanh ta mà kiếm thêm làm giàu cho chính ta.

Người giàu tạo ra tiền

Người thành công là người không sợ hãi sự thất bại và luôn chủ động tạo ra may mắn cho mình, chứ không thụ động ngồi chờ cơ hội.

Với trí thông minh tài chính, với tinh thần không sợ thất bại, người giàu luôn chủ động tìm cách tạo ra tiền cho mình bằng các cách đầu tư để tạo ra tiền, tìm ra cơ hội mà người khác không nhìn thấy, dùng tiền người khác để kinh doanh, tuyển dụng, làm việc với người thông minh.

Phải biết vượt qua được những chướng ngại vật

Để làm giàu, người nghèo cần phải vượt qua những chướng ngại và cản trở như nỗi lo sợ bị mất tiền, sự hoài nghi, sự lười biếng, thói quen và tính kiêu ngạo. Những chướng ngại này nếu bạn không thể trụ vững thì rất khó để thoát khỏi vùng nghèo.

Hãy luôn quan tâm đến việc kinh doanh của chính mình.

Người nghèo và trung lưu thật ra là đang làm công việc chuyên môn, chứ không phải làm kinh doanh. Thật sự thì họ đang làm chuyên môn cho công việc kinh doanh của những ông chủ, và góp phần làm cho ông chủ giàu lên.

Qua đây ta có thể thấy rằng, người giàu phải quan tâm đến việc kinh doanh của chính mình. Tức là phải xây dựng và luôn giữ cho cột tài sản vững chắc. Bất cứ 1 đồng nào được đưa vào tài sản đều phải trở thành một nhân công làm việc cho người giàu.

Sau đây mình xin kể một câu chuyện làm giàu :

Mới 29 tuổi nhưng Kwanchai Yingchareonthawornchai đã là một triệu phú bất động sản ở Thái Lan và con đường đầu tư bất động sản của anh bắt đầu từ con số 0.

Hay nói cách khác, anh phải sử dụng vốn vay từ ngân hàng vì trong tay không có đủ tiền.

Giống như hầu hết mọi người, Kwanchai khao khát làm giàu. Thời thơ ấu, chứng kiến cảnh cha mẹ phải làm lụng vất vả để chăm lo cho cuộc sống gia đình, anh tự cam kết với lòng mình một ngày nào đó sẽ trở thành người giàu có và thoải mái về tài chính.

Kwanchai đã tìm tòi mọi cách đầu tư khi đang làm việc với tư cách là nhân viên điều phối kinh doanh cho một công ty. Lúc 25 tuổi, anh bắt đầu học một khóa học đầu tư vào bất động sản và cuộc đời anh đã thay đổi.

Kwanchai cho biết: “Làm thuê với tư cách là nhân viên sẽ không bao giờ giúp ước mơ giàu có của tôi trở thành hiện thực. Sau khi dự một cuộc hội thảo về đầu tư bất động sản mà không cần sử dụng tiền túi của mình, tôi quyết định đi bước đi đầu tiên”.

Phi vụ đầu tư bất động sản đầu tiên của anh là một căn hộ chung cư ở huyện Si Racha, tỉnh Chon Buri. Anh đã khảo sát về thị trường cho thuê chung cư ở nơi đó và nhận thấy rằng tất cả các căn hộ cho thuê dù là căn hộ cũ luôn luôn kín chỗ và thậm chí phải đặt cọc trước ít nhất 4 tháng mới thuê được.

May mắn, có một người muốn bán lại căn hộ của anh ta tại một dự án chung cư mới ở Si Racha. Anh lập tức vay thế chấp từ ngân hàng để mua căn hộ này.

Anh nói: “Thật ngạc nhiên. Tôi đã đầu tư một căn hộ mà không sử dụng một đồng baht lẻ nào của tôi. Đây chính là một trong quy tắc của tôi: đầu tư bằng tiền người khác. Đáng ngạc nhiên hơn nữa là hạn mức tín dụng mà các ngân hàng dành cho tôi cao hơn cả cái giá mà tôi phải trả cho người bán”.

Anh đã mua một căn hộ 2 phòng ngủ ở Si Racha với giá 4,2 triệu baht sau khi ngân hàng cấp cho anh hạn mức tín dụng 5,1 triệu baht.

Như vậy, anh vẫn còn dư 900.000 baht. Anh đã sử dụng 500.000 baht để mua đồ đạc cho căn hộ và giữ lại 400.000 baht làm vốn lưu động. Anh đã cho thuê căn hộ mới mua với mức giá 55.000 baht/tháng trong khi chỉ phải trả ngân hàng tiền nợ gốc và tiền lãi định kỳ 30.000 baht/tháng.

Sau đó vài tháng, anh tiếp tục mua thêm 2 căn hộ ở Si Racha để cho thuê. Anh nói: “Đầu tư vào khu vực bạn nắm rõ là yếu tố mấu chốt để thành công. Không phải bất động sản đẻ ra tiền cho bạn mà chính những gì bạn biết về nó mang lại lợi nhuận cho bạn”.

Vì vậy, anh khuyên các nhà đầu tư bất động sản nên bỏ tiền vào những địa điểm có nhu cầu cao.

Thành công nối tiếp thành công, chỉ trong vòng 3 năm đầu tư bất động sản, anh đã trở thành triệu phú và đang quản lý hơn 100 bất động sản trị giá 388 tỷ baht (gần 11 triệu USD) chủ yếu ở Bangkok, Pattaya, Si Racha, Chiang Mai và Phuket.

Anh cũng đang quản lý quỹ đầu tư trị giá 600 baht cho 10 cá nhân với tỷ suất lợi nhuận đầu tư 12%/năm. Với đội ngũ nhân viên 20 người, quỹ đầu tư của Kwanchai đã đầu tư vào nhiều hạng mục bất động sản gồm căn hộ, mặt bằng thương mại và các lô đất.

Giờ đây, quỹ đầu tư của anh bắt đầu nhảy vào lĩnh vực mới: phát triển bất động sản. Dự án đầu tiên mà anh sắp xây dựng là khu chung cư 8 tầng với 105 căn hộ trị giá 450 triệu baht ở đường Si Phraya, Bangkok, gần trường đại học Chulalongkorm.

Anh nói: “Tôi quá khao khát trở nên giàu có đến nỗi ngay từ lúc 14 tuổi, tôi đã đọc nhiều cuốn sách dạy cách để thành công. Cuốn Cha giàu, cha nghèo đã truyền cảm hứng cho tôi rất nhiều và nó cũng chứng minh rằng không chỉ người giàu mới có thể đầu tư”.

==>Làm giàu thật là easy , hi vọng qua đây các bạn được bài học. Thân

Chao god

Tóm tắt :"Đừng nghe idol xaolin"

==>Làm giàu thật là easy , hi vọng qua đây các bạn được bài học. Thân
tóm tắt đó

sao lắm gods 49 vậy.

ez game ez life